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Alex Braz CRECI: 8595

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Fazenda para Venda, Luziânia / GO Ref: AB1129, bairro Área Rural de Luziânia, área total 38,37 Hectares, terreno 38,37 Hectares

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R$ 1.400.000

Código: AB1129

Endereço: Área Rural

Bairro: Área Rural de Luziânia

Área Total: 38,37 Hectares

Área Terreno: 38,37 Hectares

Descrição do Imóvel

VENDO FAZENDA DE PORTEIRA FECHA.
EM PLENA ATIVIDADE ECONÔMICA GERANDO RECEITA E COM GRANDE POTENCIAL DE EXPANSÃO.
PRODUÇÃO MÉDIA DIÁRIA DE 1.300 LITROS
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DADOS GERAIS:
Área total: 38,3760
Reserva Legal: 7,37
Município: Luziânia
Documentação: Escritura, ITR, CCIR, CAR
Terra de cultura – Terra Vermelha
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LOCALIZAÇÃO
- A fazenda está localizada na região Saia Velha – Próximo ao DIAL e da Granja de Frangos (referência de localização)
- Fica localizada a 11 km do trevo de Luziânia sendo 8 de estrada de chão (estrada boa)
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ATIVIDADE ECONÔMICA
PECUÁRIA LEITEIRA EM REGIME DE PASTEJO INTENSIVO, COM FORNECIMENTO SISTEMÁTICO DE LEITE PARA A PIRACANJUBA.
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INFRAESTRUTURA
- 70 piquetes formados, sendo 36 de capim Mombaça e 37 de capim MG-5 (Brachiaria Brizantha Mg5);
- 7 ha de capim Mombaça plantado para silagem;
- 2 pistas de trato medindo 60m de cumprimento, cada;
- 1 bezerreiro, estilo chileno, com suporte para 15 cabeças;
- Energia monofásica;
- 1 gerador monofásico tratorizado;
- Represa com grande potencial de captação de água para irrigação;
- 1 poço artesiano;
- 1 caixa d'água com capacidade de 5 mil litros;
- Ordenha mecânica canalizada com 5 conjuntos;
- 1 tanque de resfriamento com capacidade de 1000l da marca Westfalia;
- 1 galpão de trato;
- 2 áreas de descanso com sombrite, 80m de cumprimento cada.
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MAQUINÁRIO DA PROPRIEDADE COMPRADO TUDO ZERO
- 1 trator John Deere 5078;
- 1 triturador forrageira Trapp;
- 1 roçadeira Stihl para uso agropecuário;
- 1 Colhedora de forragens, modelo new pecus caixa bica semi hidráulica;
- 1 Plataforma para colheita de forragens modelo new pecus com caixa;
- 1 Segadeira de discos;
- 1 Ancinho enleirador;
- 1 Vagão misturador com desensil e com roda;
- 1 carreta metálica hidráulica, capacidade 3t;
- 1 reservatório de água de 60m3 com captação de águas pluviais;
- 1 galpão para maquinários.
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INFRAESTRUTURA GERAL DA FAZENDA
- 1 casa sede com 3 quartos, sendo 1 suite, 2 banheiros sociais, uma sala integrada com a copa, cozinha, área externa com fogão à lenha e varanda, 2 garagens;
- 1 piscina de 70m3;
- 2 casas de funcionários sendo 1 de 3 quartos, sala, cozinha e banheiro e outra de 1 quarto, sala cozinha e banheiro, ambas com área de serviço independente;
- 1 galpão para armazenagem de ração;
- 1 curral de espera coberto;
- 1 casa para o tanque de resfriamento, com forro e toda na cerâmica.
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INDICADORES:
- 109 animais ativos da raça girolando;
- 65 animais em lactação;
- Media de produção do Rebanho: 19,9;
- Total da ultima ordenha:  1.313,10.
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