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IMÓVEL VAZIO SIGNIFICA PREJUÍZO PARA O PROPRIETÁRIO!

Eu, ALEX BRAZ Negócios Imobiliários, trabalho para que seu imóvel seja alugado o mais rapidamente possível, garantindo segurança na negociação e na escolha do inquilino.

Veja alguns dos serviços oferecidos por mim:

- Avaliação segura do valor do aluguel
- Criteriosa seleção dos pretendentes com cuidadosa análise dos documentos e das garantias
- Segurança na confecção dos contratos, elaborados por advogados especialistas em direito imobiliário.
- Vistoria minuciosa do imóvel no início e término da locação.
- Controle de todos os encargos como IPTU, cotas condominiais e seguros obrigatórios.
- Repasse do aluguel com prestação de contas mensal.
- Assistência jurídica para cobrança de aluguéis e encargos em atraso.
- Taxa de administração somente sobre o valor do aluguel

ATENÇÃO!!!

Oferecemos também aos nossos CLIENTES PROPRIETÁRIOS o serviço de LUGUEL GARANTIDO.
Aluguel, Condomínio e IPTU, depositados todo mês em sua conta, mesmo que o inquilino não pague!
 
Isso mesmo! Simples e prático, como tudo deve ser!
O sistema Aluguel Garantido é um dos produtos de maior sucesso em nossa carteira de administração de imóveis, dada sua segurança e praticidade para o proprietário de imóveis.
 
Neste sistema, o proprietário tem a garantia de receber TODO MÊS os valores do ALUGUEL, do CONDOMÍNIO e do IPTU, MESMO QUE O INQUILINO NÃO PAGUE.
 
ALUGUEL GARANTIDO - Como funciona?
 
1 – Como funciona o aluguel garantido por mim ALEX BRAZ Negócios Imobiliários?
O aluguel garantido garante ao locador o recebimento do aluguel, condomínio e iptu, todo o mês, mesmo que o inquilino não pague.
 
2 – Quando o proprietário recebe os valores que não foram pagos pelo locatário?
O proprietário recebe os valores em um prazo máximo de 5 dias úteis após o vencimento do aluguel.
 
3 – Além do aluguel, quais são as verbas garantidas pelo aluguel garantido?
São garantidos por mim ALEX BRAZ Negócios Imobiliários o aluguel, condomínio e o IPTU.
 
4 – Caso seja necessário cobrar judicialmente o locatário, o cliente tem algum custo extra de advogado ou despesas judiciais?
Não. Todas as despesas com o processo, assim como os honorários de advogado, são pagos por mim ALEX BRAZ Negócios Imobiliários.
 
5 – Quais são os limites à garantia prestada por mim ALEX BRAZ Negócios Imobiliários?
a) Decorridos 12 meses de atraso do locatário;
b) Desocupação do imóvel por qualquer motivo;
c) Locação que não tenha sido intermediada por mim ALEX BRAZ Negócios Imobiliários;
d) Consignação judicial do aluguel, em ação que se discuta a exigibilidade do aluguel;
e) Falta de habitabilidade do imóvel;
f) Incapacidade de pagamento do aluguel resultante de fatos da natureza, motivos de força maior ou do poder público e greve bancária;
g) Inexigibilidade dos aluguéis consequentes de leis ou decretos que impeçam o uso das ações próprias à sua cobrança;
h) Locação feita a sócio ou acionista do locador ou a pessoa em grau de parentesco afim, consanguíneo ou civil com esses até o terceiro grau;
i) Paralisação do processo judicial, por mais de 60 dias, em virtude de omissão do cliente na prática de ato que lhe caiba adotar, comprovada através de correspondência enviada com aviso de recebimento.

 

Se você PROPRIETÁRIO tem um imóvel para alugar e deseja ter a tranquilidade de receber o aluguel mensalmente sem se preocupar, entre em contato comigo e veja as facilidades que tenho a oferecer.

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(61) 984041134
contato@alexbraz.com.br

IMÓVEL VAZIO SIGNIFICA PREJUÍZO PARA O PROPRIETÁRIO!

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