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Alex Braz CRECI: 8595

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5764 repita:

Área Rural para Venda, Luziânia / GO Ref: CEF1000806-0, bairro Parque Estrela Dalva X, 4 dormitórios, 2 suítes, terreno 8.655,00 m²

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R$ 396.850

4 Dormitórios

2 Suítes

Código: CEF1000806-0

Endereço: Quadra 512, 11,12 e 13

Bairro: Parque Estrela Dalva X

Área Terreno: 8.655,00 m²

Descrição do Imóvel

HARAS (CHÁCARA) A VENDA EM LUZIANIA
Endereço: RUA-351 QD-512 LT-11, 12 e 13, PARQUE ESTRELA DALVA X - CEP: 72856-512, LUZIANIA - GOIAS
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Valor de avaliação: R$ 952.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 396.850,00  ( desconto de 58,3%) valor para pagamento à vista.
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Área do terreno = 8.655 m2
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Descrição:
IMÓVEL COM ÁREA CONSTRUÍDA NÃO AVERBADA; CONSTRUÇÃO PARA ABRIGAR CAVALO, ESPAÇO COBERTO COM CHURRASQUEIRA, UMA PISCINA E UM PLAYGROUND

IMÓVEL COM ÁREA TOTALMENTE NÃO AVERBADA; CASA COMPOSTA DE 4 QUARTOS, 1 SUITE, ÁREA DE SERVIÇO, COZINHA, SALA E VARANDA DE 215,35 m2.
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Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS.
Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional.
Imóvel NÃO aceita parcelamento.
Imóvel NÃO aceita consórcio.
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VEJA A MATRÍCULA DO IMÓVEL
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REGRAS DE VENDA DOS IMÓVEIS
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ESSE IMÓVEL FOI RETOMADO DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO E PERTENCE AO BANCO.
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- ATUAMOS COMO IMOBILIÁRIA AUTORIZADA E CREDENCIADA PARA VENDA DOS IMÓVEIS DO BANCO.

- SOMOS CONSIDERADOS REFERÊNCIA NO MERCADO DE VENDA DIRETA DOS IMÓVEIS DA CAIXA, ATUANDO NO ESTADO DO DF e GO.
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QUAIS AS VANTAGENS DE COMPRAR IMÓVEIS DO BANCO?
 - Preço abaixo do mercado com descontos que chegam até 80% do valor de avaliação.
 - Todos os imóveis ofertados possuem registro no Cartório de Registro de Imóveis em nome do BANCO.
 - Contas atrasadas de condomínio e IPTU são de responsabilidade do BANCO e serão pagas pela Instituição.
  - Alguns imóveis desocupados podem ser visitados antes da proposta de arrematação.
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ASSESSORIA SEM CUSTOS.
- A COMISSÃO será paga pelo BANCO, o serviço é totalmente GRATUITO ao COMPRADOR.

INDICANDO-NOS NA HORA DA COMPRA VOCÊ TERA UM PROFISSIONAL PARA ACOMPANHAR O SEU PROCESSO DE COMPRA, ASSESSÓRIA JURÍDICA, CARTORIAL E NA APROVAÇÃO DE CREDITO TOTALMENTE SEM CUSTO PARA VOCÊ.

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IMAGENS VEICULADAS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.
- As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual.

- Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.

- Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.
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DÉBITOS INCIDENTES SOBRE OS IMÓVEIS:
- Débitos de (IPTU/ITR e Condomínio) em aberto, até a data do fechamento do negócio são de responsabilidade e serão pagos pelo BANCO.

- Os débitos não vinculados ao imóvel, tais como água, luz, gás e outros, não são de responsabilidade do BANCO, pois estão vinculados ao CPF/CNPJ de quem os contratou.
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FICARÁ A CARGO DO COMPRADOR:
- As despesas necessárias para a lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, ITBI, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda;
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PREÇO, INFORMAÇÃO E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS À ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DA DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL PARA VENDA.
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